皖西大道商業(yè)綜合樓拍租公告

皖西大道商業(yè)綜合樓拍租公告

受六安東城經(jīng)濟建設(shè)有限公司（以下簡稱東城公司）委托，定于2020年11月6日9時30分在六安市鼓樓新天地綜合樓六樓舉行拍租會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍租標的及參考價

拍租標的為皖西大道原海林置業(yè)有限公司商業(yè)用房三年期租賃經(jīng)營權(quán),位于東城御景小區(qū)西側(cè)，開發(fā)區(qū)醫(yī)院對面，共三層，建筑面積723.24㎡。拍租方式為整體拍租，拍租參考價16元/平方米/月，1.16萬元/月，按年租金拍租，13.89萬元/年。租金年付，三年內(nèi)租金標準不變。

二、拍租標的展示、咨詢時間

公告之日起至2020年11月5日16時止。

三、競租人資格及競租保證金

具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)或中華人民共和國境內(nèi)注冊成立,有效存續(xù)的法人。

競租保證金:3萬元。繳納賬戶：安徽邦德拍賣有限公司；

賬號：1314202409300068442；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司六安南門支行。

四、參與競租應(yīng)當辦理的手續(xù)

有意競租者，請于2020年11月5日16時前繳納約定的保證金（以到賬為準，不接受現(xiàn)金），并于拍租會前持身份證及保證金繳款證明到本公司辦理競租登記手續(xù)。競租不成，保證金五日內(nèi)無息退還。

五、注意事項

拍租成交后，東城公司與最終競得人簽訂房屋租賃合同，由競得人依法依規(guī)對外運營管理。競得人對外運營招商的經(jīng)營業(yè)態(tài)須經(jīng)出租方同意確認，嚴禁污染大、噪音大、有安全隱患的商業(yè)落戶經(jīng)營。拍租公告在安徽邦德拍賣有限公司網(wǎng)站掛網(wǎng)。

六、合同期限、租金標準、押金、招商過渡及裝修期及租金收取方式

合同期限為三年，拍租參考價16元/平方米/月，年租金13.89萬元，最終租金以拍租成交價為準；合同期內(nèi)租金標準不變，合同簽訂時按三個月租金標準收取押金；合同簽訂時承租方一次性繳納一年租金，以后年度租金一年一交（須提前繳納）；招商過渡及裝飾裝修期三個月，免收租金；三年租賃合同到期后，由出租方對承租方資產(chǎn)運營管理情況及租賃合同履約情況進行綜合考核，考核合格后中標單位可向東城公司協(xié)商申請續(xù)簽三年租賃合同，承租人同等條件下享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、付款結(jié)算

拍租成交后，競得人應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)付清所有價款。其中，1年租金及承租押金（三個月房租）繳納至東城公司賬戶（戶名：六安東城經(jīng)濟建設(shè)有限公司，賬號：185705698388，開戶行：中國銀行股份有限公司六安開發(fā)區(qū)支行）；拍租傭金（三年租金總成交額的 2 %）繳納至拍賣公司賬戶。競得人憑拍賣公司繳清價款的書面通知與東城公司簽訂租賃合同。

八 、相關(guān)要求

承租人必須合法合規(guī)對所租賃房屋進行運營管理，確保商業(yè)門面房的經(jīng)營符合城管、環(huán)保、消防、食藥監(jiān)、安監(jiān)、工商、公安等部門的要求與規(guī)定，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理，否則出租方有權(quán)解除合同，已收租金和押金概不退還，同時保留追究承租人相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。承租人不得利用租賃門面房從事違法活動，房屋租賃期間一切安全責(zé)任由承租人承擔。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：13956129131；13956133366；0564-3309131

公司地址：六安市鼓樓新天地錦湖苑綜合樓六樓

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安徽邦德拍賣有限公司

2020年10月29日

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